1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 남측 인근에 위치하는 ""행복
마을"" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 아파트단지 및 다가구주
택 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체
로 보통수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태 '다세대주택'으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지를 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,101만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,680만원입니다.
원미동 다세대 경매 2025타경34080 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 2억 766만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,900만원의 59.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,101만원보다 21.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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