1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재, '소명여자고등학교' 북동측인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재지역으로서 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제301호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비,도시가스설비, 난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외,동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (1),(2) 공히
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(소명여자
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,463만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 241만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,602만원
자주 묻는 질문
원미동 다세대 경매 2025타경33432 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,630만원의 10%인 약 1,463만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 241만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,630만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,602만원입니다.
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