연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경63350 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 성석동 174-19 한울하임 124동 2층202호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 174-19 한울하임 124동 2층202호
감정가2억 1,000만원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-02-11
진행상태종료
건물면적50.18
대지면적48.48
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-31매각기일2억 1,000만원유찰
22026-02-11매각기일1억 4,700만원매각
32026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-25대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '양일초등학교' 북서측 인근에 위치함. 교통상황 본건은 인근에 마을버스 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 돌붙임 및 징크마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 4m 내외 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임

리치고 경매 분석

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