2026-04-14 낙찰가 8,638만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 75.8%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,638만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 제103동 제4층 제402호 (운암동,일신아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,980만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.82㎡ |
| 대지면적 | 87.69㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 7,980만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성됨. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 1991년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 4층 402호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교
말소기준권리는 2023-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.