아파트 경매 — 경상남도 진주시 칠암동 291 순화스타씨티 7층802호 (2025타경748 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-06-01 낙찰가 1억 5,778만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 80.1%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 칠암동 소재 ""천전초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 연립·다세대 주택, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 10층 중 제7층 제802호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 ""공동주택(아파트)""로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가각된 장방형토지로 현황 ""근린생활시설 및 아파트부지""임. 인접 도로상태등 북동측 소재 현황 폭 약6m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주유치원)<교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 770만원입니다.

아파트 경매 2025타경748 낙찰가는 얼마였나요?

2026-06-01 1억 5,778만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,700만원의 80.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,790만원보다 14.4% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

5명이 입찰했습니다.

2025타경748 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2016-08-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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