1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 주상용건물이 혼재하는 대로변으로 후면은 다세대주택과 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 이루어져있습니다.
교통상황 제반 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물 내 10층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.
이용상태 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추고있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가로장방방형의 토지로, 근린생활시설 및 아파트(중앙블리체 아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본 건물 북서측으로 약 30미터 정도, 남서측으로 약 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,235만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,188만원입니다.
도당동 아파트 경매 2025타경4034 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 3억 8,980만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,500만원의 75.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,235만원보다 54.5% 높은 금액입니다.