| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연세로4길 4 |
|---|---|
| 감정가 | 360억 335만원 |
| 최저매각가격 | 184억 3,371만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 249.81㎡ |
| 대지면적 | 420.8㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-29 | 매각기일 | 360억 335만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 288억 268만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-14 | 매각기일 | 230억 4,214만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 184억 3,371만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 창천동에 소재하며 "신촌역"(지하철 2호선) 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 쇼핑몰, 병원, 숙박시설 등이 소재하는 상업지역으로 주변환경은 양호함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역("신촌역", 2호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 12미터 및 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.(북측 도로는 서측도로에서 차량진입이 불가함) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 도로(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(지정제건축선)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
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