1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 ""독가촌"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 펜션 및
주택 등이 주로 소재하는 유원지 주변 농촌지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 디-112호로써
외벽 : 대리석붙이기마감 등.
내벽 : 인테리어, 벽지도배 및 내장타일붙이기마감 등.
창호 : PVC샷시창임.
이용상태 호텔 객실임.(복층구조)
설비내역 승강기설비, 화재탐지설비, 공조설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필1단의 완경사의 부정형 토지로써 호텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 노폭 약7~8m의 아스팔트포장도로를 통해 단지내 도로로 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
일련번호1) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
일련번호2,3,4,5) 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30518 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,005만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,032만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,557만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
대관령면 숙박 경매 2025타경30518 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 45만원의 10%인 약 1,005만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,032만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 45만원, 감정가의 49% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,557만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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