1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 대화리 소재 "대율저수지" 남서측 가장자리 부근에 위 치하며, 주위는 근린생활시설, 저수지, 자연림 등이 혼재하는 유원지 주변 산림지대임.
교통상황 본건까지 서측으로 소로(대울1길)가 진행하며 남측 근거리에 버스승강장 소재 1번국도(선비 로)가 진행함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 완경사 지형의 묘역 및 자연림이며, 동측의 소로(대율1길)에서부터 석재 계단을 조성하여 정상부까지 도보접근이 용이한 상황임.
인접 도로상태 동측으로 폭 약6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법>임.
제시목록 외의 물건 분묘 약17기, 상석, 망주석, 비석 등이 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 공유물분할을 위한 경배로서 상부에 집단적으로 조성된 묘역(분묘, 석 물
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-28에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,880만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
금구면 임야 경매 2026타경30393 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,797만원의 10%인 약 4,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.