1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)토지는 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 소재 '봉남행정복지센터'북 측 인근과, 봉남면 종덕리 소재 "성덕마을"북동측 근거리에 각각 위치하며, 기호 1)주위는 남측 인근으로 대송마을이 소재하며 북측은 경지정리된 농경지대로, 기호 2)주위는 대체로 경지정리된 농경지대로 각각 형성되어 있습니다.
위치 및 주위환경 본건 기호 3∼6)토지는 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 소재 "용반마을" 남동측인 근과 북측 근거리에 각각 위치하며, 경지정리된 농경지대(기호 3),축사와 태양광 발전소도 일부 소재는 하나 대체로 비경지와 경지정리된 농경지대(기호 4∼6)로 각각 형성되어 있습 니다. .
교통상황 기호 3) 본건 토지 북동측 인근에 경운기 등이 운행할 수 있는 농로가 개설되어 있고, 용 반마을이라는 취락이 인근에 위치하고 있으므로 농경지대로서의 일반적인 교통상 황은 무난한 편입니다. 기호 4∼6) 토지 내부에 도로(기호 4)가 개설되어 있거나, 본건
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,637만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
금산면 답 경매 2025타경32041 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,373만원의 10%인 약 1,637만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,373만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,373만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4124.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경32041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.