1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재""권선초등학교""남측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건빌딩까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용
여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 중 1층 101호외 12개호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 기호(1) : 근린생활시설(상호:BY YOON)임.
기호(2~13) : 각 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 급배수, 위생설비, 도시가스보일러설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평지로서 근·생 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(희망뜰유치원),
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,569만원입니다.
2025타경55467 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.