죽교동 대지 경매 — 전라남도 목포시 죽교동 40-26 (2024타경57945 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 목포시 죽교동 40-26
용도대지 · 토지
감정가2억 3,429만원
최저매각가격1억 496만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적683㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일2억 3,429만원유찰
22026-07-20매각기일1억 6,400만원유찰
32026-09-07매각기일1억 3,120만원유찰
42026-10-26매각기일1억 496만원예정
52026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 목포홍일중학교 남동측 인근[일련번호 1) ~ 3)]에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리형 완경사지이며, 주거나지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사지이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 남서측으로 노폭 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2), 3) 본건 남서측으로 노폭 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 스레트지붕 단층, 주택, 약 38.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 문간

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경57945 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,050만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,347만원
평당 감정가(대지면적 기준)113만원
매각기일까지43일

자주 묻는 질문

죽교동 대지 경매 2024타경57945 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 496만원의 10%인 약 1,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,347만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,429만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 496만원, 감정가의 45% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 683㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 113만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (43일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경57945의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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