2025타경15842 [1] 물건 사진

판교면 임야 경매 — 충청남도 서천군 판교면 흥림리 609 (2025타경15842 [1] 홍성지원)

경매 결과

2026-06-02 낙찰가 5,740만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 70%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,740만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비204.1%
응찰자 수1명
매각일2026-06-02

충남 서천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 서천군 판교면 흥림리 609
용도임야 (전) · 토지
감정가8,200만원
최저매각가격2,813만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적8579㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일8,200만원유찰
22026-03-17매각기일5,740만원유찰
32026-04-21매각기일4,018만원유찰
42026-06-02매각기일2,813만원매각
52026-06-09매각결정기일-변경
62026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-08-26대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 판교면 흥림리 소재 ""흥림리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 인 근은 농가주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근에 시내버스 정류장이 없어 대중교통 이용편익은 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사의 토지로서, 전 등 으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 다소 급경사지의 토지로서 현황 ""묘지""로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 남측으로 비포장도로 약 3미터 내외의 도로와 접함. 기호(2): 맹지 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 본건 기호(1)은 후첨""사진""과 같이 비닐하우스와 비닐하우스 내의 콘테이너 등이 소재하니 경매 진행시 참조바람. 공부와의 차이 기호(2)는 지목이 ""임야"

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,200만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,813만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8579㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
판교면 임야 경매 2025타경15842 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-02 5,740만원에 매각됐습니다. 감정가 8,200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 2,813만원보다 104.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경15842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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