1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 마산면 신봉리 소재 "신봉리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 농가주택, 저수지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 일부 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대체로 부정형 완경사지로서, "자연림(일부 분묘 소재)" 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 본건 일부를 통과하는 비포장 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500m 돼지 닭 개 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수원함양보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 하천구역(2025-04-10)<하천법>.
제시목록 외의 물건 별지 &
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,949만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
시초면 임야 경매 2025타경16206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,494만원의 10%인 약 1,949만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,494만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,494만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 10621㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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