1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""도당초등학교"" 남동측에 위치하며, 주변은 아
파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보
통시됨.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제4층 제414호로서,
(사용승인일:1989.09.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보
호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,030만원입니다.
도당동 아파트 경매 2024타경57352 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 1억 210만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,600만원의 81%이고, 마지막 최저매각가격 8,820만원보다 15.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,400만원로 낙찰가와 810만원 차이입니다.
2024타경57352 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.