2025타경42776 [1] 물건 사진

안중읍 근린시설 경매 — 경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호 (2025타경42776 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 안중읍 금곡리 54-5 2동 1층111호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 5,100만원
최저매각가격1억 7,570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적60.5㎡
대지면적306.04㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일2억 5,100만원유찰
22026-09-07매각기일1억 7,570만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 "안중백병원" 남측 인근에 위치하는 통칭 "보아즈패션아울렛타운" 내에 위치하며, 주위는 국도변 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통이용편은 보통임. 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물 내 1층 111호로서(사용승인일:2009.11.30.) 외 벽:복합판넬붙임 마감 등. 내 부:인테리어 마감 등. 창 호:전면 강화유리 등 마감으로 본 건물의 현상 보통임. 이용상태 근린생활시설(일반음식점)으로 인접 호수(112호~114호)와 함께 벽체 없이 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 건부지(근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 금곡리 54-5: 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2017-10-2

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 60.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,371만원입니다.
2025타경42776 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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