2026타경81 [2] 물건 사진

현덕면 답 경매 — 경기도 평택시 현덕면 덕목리 1298-2 (2026타경81 [2] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 현덕면 덕목리 1298-2
용도답 · 토지
감정가4억 9,839만원
최저매각가격4억 9,839만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적2651㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일4억 9,839만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경기도 평택시 포승읍 방림리 소재 "방림2리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 기호(2)토지는 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목5리다목적회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 대체로 사다리형의 토지로, "전"으로 이용중이며, 기호(2)토지는 대체로 세장형의 토지로, "묵답"상태임. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 남측 및 동측으로 농로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,984만원
평당 감정가(대지면적 기준)62만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

현덕면 답 경매 2026타경81 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,839만원의 10%인 약 4,984만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,839만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,839만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2651㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경81 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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