임야 경매 — 경기도 하남시 초이동 산34-5 (2025타경53259 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,036만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 초이동 소재 "초이동 행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 공장. 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(2025-07-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53259 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 920만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,036만원, 감정가의 34% 수준입니다.

임야 평당 감정가는 얼마인가요?

대지면적 1488㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 91만원입니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경53259의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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