2025타경875 [1] 물건 사진

서탄면 답 경매 — 경기도 평택시 서탄면 금각리 1264 (2025타경875 [1] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 3,506만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 평택시 서탄면 금각리 1264
용도답 · 토지
감정가6억 8,531만원
최저매각가격2억 3,506만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4393㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일6억 8,531만원유찰
22026-07-21매각기일4억 7,972만원유찰
32026-09-01매각기일3억 3,580만원유찰
42026-10-06매각기일2억 3,506만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서탄면 금각리 소재 '금각리보건진료소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 본건은 인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 북동측으로 노폭 약 9M내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관 한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주 택을 취득하는 경우에

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,531만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,506만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4393㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 52만원입니다.
2025타경875 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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