2025타경42926 [1] 물건 사진

칠원동 아파트 경매 — 경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 105동 19층1902호 (2025타경42926 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-13 낙찰가 2억 7,711만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 90.6%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,711만원
감정가 대비90.6%
최저매각가 대비129.4%
응찰자 수9명
2순위 입찰가2억 5,500만원
매각일2026-07-13

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물건 개요

소재지경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 105동 19층1902호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격2억 1,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.77㎡
대지면적52.56㎡
준공연도8년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일3억 600만원유찰
22026-07-13매각기일2억 1,420만원매각
32026-07-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 '평택새빛초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트단지를 위주로 일부 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임. 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨. 건물의 구조 2019.08.27.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 제19층 제1902호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임. 이용상태 본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강시설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, 지하주차장설비, CCTV 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로는 서측 및 남측으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,353만원입니다.
칠원동 아파트 경매 2025타경42926 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 2억 7,711만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 600만원의 90.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,420만원보다 29.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,500만원로 낙찰가와 2,211만원 차이입니다.
2025타경42926 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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