2025타경628 [2] 물건 사진

각남면 임야 경매 — 경상북도 청도군 각남면 구곡리 산30-4 (2025타경628 [2] 대구지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 850만원에 매각됐습니다. 감정가 4,522만원의 18.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가850만원
감정가 대비18.8%
최저매각가 대비111.8%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

경북 청도군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청도군 각남면 구곡리 산30-4
용도임야 · 토지
감정가4,522만원
최저매각가격760만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적15074㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일4,522만원유찰
22026-03-25매각기일3,166만원유찰
32026-04-22매각기일2,216만원유찰
42026-05-13매각기일1,551만원유찰
52026-06-10매각기일1,086만원유찰
62026-07-24매각기일760만원매각
72026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-08-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 ""구곡지"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 -기호(1,3): 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호(1): 서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임. -기호(2): 북서하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '창고부지' 로 이용중임. -기호(3): 북서하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '전(휴경지)' 임. 인접 도로상태 -기호(1,3): 지적상 '맹지'임. -기호(2): 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구 역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,522만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 760만원, 감정가의 17% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15074㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,917원입니다.
각남면 임야 경매 2025타경628 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 850만원에 매각됐습니다. 감정가 4,522만원의 18.8%이고, 마지막 최저매각가격 760만원보다 11.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경628 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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