2025타경11150 [12] 물건 사진

광평동 오피스텔 경매 — 경상북도 구미시 광평동 532-4 6층710호 (2025타경11150 [12] 김천지원)

경매 결과

2026-10-16 낙찰가 2,230만원에 매각됐습니다. 감정가 9,270만원의 24.1%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,230만원
감정가 대비24.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-16

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 광평동 532-4 6층710호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가9,270만원
최저매각가격2,226만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-16
진행상태매각
건물면적43.82㎡
대지면적20.83㎡
준공연도10년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일9,270만원유찰
22026-06-19매각기일6,489만원유찰
32026-07-24매각기일4,542만원유찰
42026-08-14매각기일3,180만원유찰
52026-10-16매각기일2,226만원매각
62026-10-23매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평동 행정복지센터"" 북측으로 인접하여 위치하는 통칭 '금빛하늘 오피스텔'로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 점포, 중소 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 207호 외 11개호로서, - 사용승인일자: 2017.1.31 - 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 스톤코트 마감 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 마감 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 이용상태 금빛하늘 2층 207호외 11개호 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 인접 도로상

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,270만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,226만원, 감정가의 24% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 699만원입니다.
광평동 오피스텔 경매 2025타경11150 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-16 2,230만원에 매각됐습니다. 감정가 9,270만원의 24.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,226만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11150 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

구미시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기