2025타경11176 [1] 물건 사진

진평동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 105동 10층1004호 (2025타경11176 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 6,864만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 63.6%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,864만원
감정가 대비63.6%
최저매각가 대비129.7%
응찰자 수3명
2순위 입찰가6,620만원
매각일2026-10-15

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 105동 10층1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 800만원
최저매각가격5,292만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적59.99㎡
대지면적35.5㎡
준공연도28년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 800만원유찰
22026-08-20매각기일1억 800만원유찰
32026-09-10매각기일7,560만원유찰
42026-10-15매각기일5,292만원매각
52026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""진평초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""구미진평주 공아파트"" 제105동 제10층 제1004호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 학교, 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 제10층 제1004 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 장판지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복 4차선 진입도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M~12M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,292만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 595만원입니다.
진평동 아파트 경매 2025타경11176 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 6,864만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 800만원의 63.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,292만원보다 29.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,620만원로 낙찰가와 244만원 차이입니다.
2025타경11176 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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