1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실IC" 서측 인근에 위치하는 주거용
및 농업용 부동산으로서, 주위는 주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는
근교농촌지대와 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "정남IC" 남동측 인근에 위치하는
토지로서, 주위는 공장, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 대중버스 정류장이 소재하는 등 일반
대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접도로 대비 등고·평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독주택"부지로
이용중임.
일련번호(3): 인접토지보다 약간 저지대의 평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.
일련번호(4): 남서측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, "자연림"임.
인접 도로상태 일련번호(1): 소로2류(폭 8m-10m)(접합).
일련번호(3): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함.
일련번호(4): 지적도상 맹지로 인근토지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(자목지구), 소로2류(폭 8m-10m)(
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 4,444만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,111만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 296.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 941만원입니다.
2024타경58540 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.