2024타경102685 [1] 물건 사진

당동 오피스텔 경매 — 경기도 군포시 군포역2길 5, 8층802호 (당동,라포레) (2024타경102685 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 2억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 70.5%, 응찰자 3명, 15회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,200만원
감정가 대비70.5%
최저매각가 대비110.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 1,510만원
매각일2026-08-25

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물건 개요

소재지경기도 군포시 군포역2길 5, 8층802호 (당동,라포레)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 1,500만원
최저매각가격2억 160만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수15회
매각기일-
진행상태종료
건물면적80.15㎡
대지면적37.26㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-09-10매각기일3억 1,500만원유찰
102026-01-20매각기일4,228만원유찰
112026-02-24매각기일3,382만원유찰
122026-03-31매각기일2,706만원유찰
132026-04-28매각기일2,165만원유찰
142026-05-26매각기일3억 1,500만원유찰
152026-07-14매각기일2억 5,200만원유찰
162026-08-25매각기일2억 160만원매각
172026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
182026-10-08대금지급기한-납부
22024-10-15매각기일2억 5,200만원유찰
32024-11-19매각기일2억 160만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용시설, 근린생활시설, 다세대주택, 근린공원 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "군포역" 이소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제8층 제802호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감으로 탐문조사됨. 창 호 : 섀시창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설,공동주택,근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 778-1 : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,500만원에서 15회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 160만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,299만원입니다.
당동 오피스텔 경매 2024타경102685 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 2억 2,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,500만원의 70.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 160만원보다 10.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,510만원로 낙찰가와 690만원 차이입니다.
2024타경102685 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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