2025타경1081 [1] 물건 사진

음성읍 아파트 경매 — 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 805 한성진주아파트상가 상가동 지하층8호 (2025타경1081 [1] 충주지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 398만원에 매각됐습니다. 감정가 1,100만원의 36.2%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가398만원
감정가 대비36.2%
최저매각가 대비110.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-14

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 음성읍 읍내리 805 한성진주아파트상가 상가동 지하층8호
용도아파트 · 주거시설
감정가1,100만원
최저매각가격361만원 (감정가의 33%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.4㎡
대지면적51.7㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1,100만원유찰
22026-04-20매각기일880만원유찰
32026-06-01매각기일704만원유찰
42026-07-06매각기일563만원유찰
52026-08-10매각기일451만원유찰
62026-09-14매각기일361만원매각
72026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 '음성고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 제지하층 제8호로서, (사용승인일 : 1994.11.19) 외벽 : 시멘트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 시멘트 마감 등, 바닥 : 대리석 및 일부 장판지 깔기 마감 등임. 이용상태 '판매시설'이나, 기준시점 현재 공실임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비 및 승강기 설비 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 부정형, 평지로서 '주상용'으로 이용중임. 기호(2) : 부정형, 평지로서 '주거용'으로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1) : 북측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로 및 동측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2) : 남서측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-06-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,100만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 361만원, 감정가의 33% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 72만원입니다.
음성읍 아파트 경매 2025타경1081 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 398만원에 매각됐습니다. 감정가 1,100만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 361만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1081 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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