2026-08-18 낙찰가 2,778만원에 매각됐습니다. 감정가 5,400만원의 51.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,778만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.4% |
| 최저매각가 대비 | 105% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 형곡동 113-2 제4층 제402호 |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,646만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 78.73㎡ |
| 대지면적 | 1㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3,780만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2,646만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 &quot;형일초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학 교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다. 건물의 구조 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 4층 402호(실제: 502호)단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구 역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2구역)< 문화
리치고 경매 분석도에서 2025타경11389 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.