1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2014.07.01) 외벽 : 치장벽돌 마감, 창호 : 새시창호 마감임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역), 상대보호구역, 개발촉진지구(2014-12-23), 배수구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,696만원, 감정가의 56% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 437만원입니다.
이창동 연립 경매 2025타경34064 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 3,710만원에 매각됐습니다. 감정가 6,600만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 3,696만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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