2025-12-16 낙찰가 5,165만원에 매각됐습니다. 감정가 8,500만원의 60.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,165만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.8% |
| 최저매각가 대비 | 124% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4,222만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 석정로552번길 9-20, 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,165만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 32.4㎡ |
| 대지면적 | 16.07㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 5,950만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 4,165만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "간석역" 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 3층 303호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 일련번호(가)는 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 건물은 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-02-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.