아파트 경매 — 경상남도 김해시 지내동 75 21세기동원아파트 301동 12층1207호 (2025타경12298 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 9,021만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 72.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 '부산김해경전철 지내역' 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브 12층 건내 1층 1207호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 '아파트건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 노폭 약8M의 아스팔트 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12298 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 2,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,680만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 59.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 688만원입니다.

아파트 경매 2025타경12298 낙찰가는 얼마였나요?

2026-08-12 9,021만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 72.8%이고, 마지막 최저매각가격 8,680만원보다 3.9% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경12298의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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