2025타경9797 [1] 물건 사진

청통면 대지 경매 — 경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1 (2025타경9797 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 청통면 애련리 99-1
용도대지 (임야) · 토지
감정가14억 1,057만원
최저매각가격14억 1,057만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적35083㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일14억 1,057만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 청통면 애련리 소재 ‘애련동회관’ 남동측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 마을주변의 공장, 창고, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 교통상황 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 동측 원거리에 왕복 4차선의 '금송로(지방도 919 호선)', 남측 근거리에 왕복 4차선의 '은해사로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승 강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 본건 기호 1)은 부정형의 완경사지로서 소나무, 활잡 등의 소재하는 '자연림'상태이며, 기호 2)는 부정형으로서 대체로 평지이며 '주거나지' 상태입니다. 인접 도로상태 기호 1) 남서측 일부가 폭 약 6~8미터 포장도로, 북동측 일부가 폭 약 2~3미터의 제방 도로 에 접하며, 기호 2)는 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,106만원
평당 감정가(대지면적 기준)13만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

청통면 대지 경매 2025타경9797 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 1,057만원의 10%인 약 1억 4,106만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 1,057만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 1,057만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 35083㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9797 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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