2026타경70353 [2] 물건 사진

소흘읍 아파트 경매 — 경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-7 석향마을대방노블랜드아파트 107동 16층 1603호 (2026타경70353 [2] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 소흘읍 송우리 725-7 석향마을대방노블랜드아파트 107동 16층 1603호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 600만원
최저매각가격3억 600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적84.96㎡
대지면적51.75㎡
준공연도22년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일3억 600만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 농경지등이 혼재되어 있습니다. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 농경지등이 혼재되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 건물의 구조 2005.12.13. 사용승인된 철그콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 16층 1603호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다. 건물의 구조 2005.12.13. 사용승인된 철그콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 5층 504호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다. 이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 이용상태 아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,060만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,191만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

소흘읍 아파트 경매 2026타경70353 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 600만원의 10%인 약 3,060만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,191만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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