아파트 경매 — 경기도 의정부시 민락동 895 민락15단지 1507동 11층 1104호 (2025타경72956 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-01-13 낙찰가 3억 2,770만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,200만원의 83.6%, 응찰자 9명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 19층 중 14층 1404호로서 (사용승인일 : 2013.11.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 마감. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 븍동측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,440만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,525만원입니다.

아파트 경매 2025타경72956 낙찰가는 얼마였나요?

2026-01-13 3억 2,770만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,200만원의 83.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,440만원보다 19.4% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

9명이 입찰했습니다.

2025타경72956 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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