2026-06-10 낙찰가 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,100만원의 67.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.6% |
| 최저매각가 대비 | 105.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,984만원 |
| 매각일 | 2026-06-10 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-5 넥시티 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,984만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.13㎡ |
| 대지면적 | 6.99㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 2,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 7,984만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재한 '강서구청' 남서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 공원, 근린상가, 유치원, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재함. 교통상황 본건은 남동측 및 남서측으로 세로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(가양역 9호선, 화곡역 5호선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제5층 제504호(사용승인: 2020.05.21)로서 외벽: 현무암타일 등 마감 창호: 샷시 등 마감임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 및 기계식 주차시설 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지는 남동측 및 남서측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(지역경제과 확인 요망), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022
말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-08-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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