2026-04-07 낙찰가 2억 5,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,000만원의 60%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 146.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,123만원 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 수명로 78, 제6층 제603호 (내발산동, 새롬프라자) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,203만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 115.61㎡ |
| 대지면적 | 25.74㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-13 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-08 | 매각기일 | 2억 6,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-25 | 매각기일 | 2억 1,504만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 7,203만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철5호선 "마곡역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 학원시설, 아파트단지(마곡수명산파크1∼8단지아파트 등), 근린 공원 등으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건 지하주차장까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재 하고 있어 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층, 지상10층 건내 제6층 제601호외 5개호로서 (사용승인일 : 2008. 9. 5) 외 벽 : 화강석 등 외장석재 및 복층유리 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석, 타일 등 마감 창 호 : 알루미늄샤시 복층유리 등 마감임. 이용상태 공부상(건축물대장 기준) 기호(1)∼(3): 의원, 기호(4),(6): 학원, 기호(5): 제2종근린생활 시설(일반음식점)임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기(승객용 15인승, 1,000kg), 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지이며, 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토
말소기준권리는 2016-01-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-01-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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