2026-01-13 낙찰가 1억 5,713만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,700만원의 45.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,713만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.3% |
| 최저매각가 대비 | 110.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-31(화곡동), 제4층 제401호 (화곡동, 그레니어까치산에이) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,213만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 26.32㎡ |
| 대지면적 | 35.76㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-27 | 매각기일 | 3억 4,700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-04-15 | 매각기일 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-28 | 매각기일 | 2억 7,760만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-09 | 매각기일 | 2억 2,208만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 2,208만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 7,766만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 4,213만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 위치하고, 인근에 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반주 위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층중 2층 201호외 12개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 기호1 - 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관 등) 기호2 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 기호3 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등) 기호4 - 도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 테라스, 현관 등) 기호5 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등) 기호6 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등) 기호7 - 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 테라스, 현관 등)
말소기준권리는 2023-03-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.