1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1~7)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치
하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마
을의 외곽지대임.
교통상황 본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마
을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 '기호 1' 토지는 세로장방형에 유사한 토지, '기호 2' 토지는 가각전제된 정방형에 유사한
토지,'기호 3, 5' 토지는 가로장방형에 유사한 토지, '기호 4' 토지는사다리형에 유사한 토
지, '기호 6, 7' 토지는 부정형지로서, '기호 1, 2, 3, 5' 토지는 대지조성사업에 의해 기반
시설의 공사가 완료된 나지 상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나, 자연배수를 위해 미
미한 경사를 이루고 있고, '기호 4, 6' 토지는 저류지 공사가 완료된 토지, '기호 7' 토지는
공원 조성이 완료된 토지임.
인접 도로상태 각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접하며, '기호 4' 토
지는 서측으로 왕복
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,134만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,294만원, 감정가의 70% 수준입니다.
유지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 787㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
2025타경6525 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.