1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화 중학교" 북동측 인근에 위치하는 천안아산역더리브 제24층 제103-2403호(전유면적 84.92㎡)로서, 주위는 오피스텔, 상업시설 및 단독주택 등으로 이루어진 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지하4층 지상45층 중 지상 제24층 제103-2403호(사용승인일 : 2021.02.26.)로서 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 바 닥 : 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감
이용상태 오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 펜트리 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 대로에 접하며, 도로상태 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,946만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,622만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,082만원
자주 묻는 질문
배방읍 오피스텔 경매 2026타경10106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,460만원의 10%인 약 1,946만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,622만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,460만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,082만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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