1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 월미동 소재 "공주월미농공단지"내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 이루어져 있음.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(2) 토지는 정방형으로 주차장으로 이용중이며, 기호(3) 토지는 세장형으로 공장부지로 이용중임.
인접 도로상태 2차로 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태 가. 월미동 464 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-1호선)(접합),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 나. 월미동 462-2 : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 제시 외 건물 및 조경수 등이 존재함.
공부와의 차
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20324 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 882만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8억 7,056만원
평당 감정가(건물면적 기준)
600만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
월미동 공장 경매 2025타경20324 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 8,820만원의 10%인 약 1억 882만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8억 7,056만원(감정가의 56%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 15억 5,457만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 8,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 857.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 600만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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