2025타경41999 [1] 물건 사진

청북읍 전 경매 — 경기도 평택시 청북읍 후사리 387-2 (2025타경41999 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 후사리 387-2
용도전 · 토지
감정가13억 713만원
최저매각가격4억 4,835만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1870㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일13억 713만원유찰
22026-06-08매각기일9억 1,499만원유찰
32026-07-13매각기일6억 4,049만원유찰
42026-08-24매각기일4억 4,835만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 양교리 소재 ""평택오성일반산업단지"" 남서측 인근에 소재하며 본건 주위는 대규모, 중소규모공장 및 일부 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서 공부상 지목은 ""전""이나 현황은 본건 지상에 활,잡목이 소재하고 있음. 인접 도로상태 본건 동측으로 지적 및 지목상 도로(384-5)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(수원여자대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자대학부속유치원(교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원여자대학(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농지법 제8조 적용 대상토지 제시목록 외의

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-09-13에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 713만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,835만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1870㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 231만원입니다.
2025타경41999 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-13에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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