2025타경1069 [2] 물건 사진

비인면 임야 경매 — 충청남도 서천군 비인면 관리 510-5 (2025타경1069 [2] 홍성지원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,221만원의 34.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,300만원
감정가 대비34.8%
최저매각가 대비101.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가5,300만원
매각일2026-08-04

충남 서천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 서천군 비인면 관리 510-5
용도임야 · 토지
감정가1억 5,221만원
최저매각가격5,221만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-08-04
진행상태매각
대지면적4612.4㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일1억 5,221만원유찰
22026-05-26매각기일1억 655만원유찰
32026-06-30매각기일7,458만원유찰
42026-08-04매각기일5,221만원매각
52026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-11대금지급기한-미납
72026-09-22매각결정기일-차순위매각허가결정
82026-10-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1)~6)은 충청남도 서천군 서천읍 화금리 소재 "서천여자정보고등학교" 북동측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역이며, 본건 기호 8)은 충청남도 서천군 비인면 관리 소재 "관2리노인회관" 북서측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 1)~6): 공히 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설을 포함한 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 8): 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통시설을 포함한 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1),3),5): 각 부정형, 사다리형, 삼각형의 완경사지로서, 현황 '도로'로 이용 중임. 기호 2),6): 2필지 일단으로 부정형의 완경사지로서, 현황 '주상용 건부지' 및 일부

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-01-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,221만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,221만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4612.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
비인면 임야 경매 2025타경1069 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 5,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,221만원의 34.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,221만원보다 1.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,300만원로 낙찰가와 0원 차이입니다.
2025타경1069 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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