1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부흥초등학교 서측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택,오피스텔,근린생활시설,업무시설이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 부평시장역이 소재하여
교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 중 15층 1503호로서
외벽:몰탈위페인팅 마감등.
창호:PVC샤시창호.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비,난방설비,주차설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형토지를 압무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1토지(부평동134-1) 및 기호2토지(부평동134-37) 공히
일반상업지역 , 방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 ---
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,610만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,077만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2024타경576126 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-04 1억 6,778만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,300만원의 75.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,610만원보다 7.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,630만원로 낙찰가와 1,148만원 차이입니다.
2024타경576126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.