2025타경1251 [1] 물건 사진

청도읍 단독주택 경매 — 경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1,1230-4 (2025타경1251 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 1,686만원에 매각됐습니다. 감정가 3,886만원의 43.4%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,686만원
감정가 대비43.4%
최저매각가 대비126.5%
응찰자 수2명
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지경상북도 청도군 청도읍 부야리 1231-1,1230-4
용도단독주택 (답, 대지, 전) · 주거시설
감정가3,886만원
최저매각가격1,333만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적84㎡
대지면적1376㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일3,886만원변경
22026-07-06매각기일3,886만원유찰
32026-08-05매각기일2,721만원유찰
42026-09-07매각기일1,904만원유찰
52026-10-08매각기일1,333만원매각
62026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재 "연곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 과수원으로 이용중 임. 기호(2),(3): 인접토지와 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4): 대체로 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 과수원으로 이 용중임. 인접 도로상태 기호(1)~(3): 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(4): 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도11)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 접도구역.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,886만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,333만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 153만원입니다.
청도읍 단독주택 경매 2025타경1251 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 1,686만원에 매각됐습니다. 감정가 3,886만원의 43.4%이고, 마지막 최저매각가격 1,333만원보다 26.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경1251 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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