1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재 "연곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 인접토지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 과수원으로 이용중 임. 기호(2),(3): 인접토지와 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4): 대체로 서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 과수원으로 이 용중임.
인접 도로상태 기호(1)~(3): 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호(4): 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도11)), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 접도구역.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
133만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
933만원
평당 감정가(건물면적 기준)
153만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
청도읍 단독주택 경매 2025타경1251 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,333만원의 10%인 약 133만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 933만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,886만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,333만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 153만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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