1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 동전리 “북면유치원” 남서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지대입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-10-25), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-10-30)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-10-30)(동전리)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)92013-10-30)(동전리)(접 합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창원진달래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건 첨부 &a
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,683만원
평당 감정가(건물면적 기준)
770만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
단독주택 경매 2025타경12428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 6,830만원의 10%인 약 6,683만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.