1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 이산면 석포리 소재 "영주 이산우체국" 북동측 근거리(기호 1-3) 및
봉화군 상운면 설매리 소재 세칭 "설매마을" 남서측 근거리(기호 4)에 소재하며 주위는
농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 기호 1-3) : 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "묵전"상태입니다.
기호 4) : 동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"입니다.
인접 도로상태 기호 1-3) : 맹지입니다.
기호 4) : 동측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡이상 가축
(소,말,양,사슴) 사육 또는 일부 가축(닭,오리,개,돼지,젖소,메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-09-23)
(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
11만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
이산면 전 경매 2024타경103833 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15만원의 10%인 약 2만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 771만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 15만원, 감정가의 2% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 701㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2024타경103833 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경103833 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안동지원/2024타경103833/1/사진/0.jpg?w=512)