2023타경1718 [1] 물건 사진

문정동 답 경매 — 경상북도 영주시 문정동 산92 (2023타경1718 [1] 안동지원)

물건 개요

소재지경상북도 영주시 문정동 산92
용도답 (임야, 전) · 토지
감정가36억 5,513만원
최저매각가격36억 5,513만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
대지면적47820㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-10-07매각기일35억 9,800만원변경
22026-11-09매각기일36억 5,513만원예정
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 영주시 문정동 소재 "문정교차로" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 시가지 주변 의 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다. 형태 및 이용상태 기호(1)-(39),(41)-(47),(49)는 남향 완경사지대의 사다리형 및 장방형, 부정형 토지로서 "자연림"입니다. 기호(40)은 남향 완경사지대의 부정형 토지로서 "휴경지"입니다. 기호(48)은 남향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 "나지"입니다. 기호(50)-(52)는 남향 완경사지대의 부정형 토지로서 "도로"입니다. 인접 도로상태 기호(1)-(47),(49)는 임야도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다. 기호(48)은 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접합니다. 기호(50)-(52)는 본건이 폭 약8-10미터의 포장도로입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(14)-(36),(44)-(46)은

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 6,551만원
평당 감정가(대지면적 기준)25만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

문정동 답 경매 2023타경1718 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 36억 5,513만원의 10%인 약 3억 6,551만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 36억 5,513만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 36억 5,513만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 47820㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경1718 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기