2026-09-07 낙찰가 19억 1,301만원에 매각됐습니다. 감정가 37억 8,936만원의 50.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 19억 1,301만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.5% |
| 최저매각가 대비 | 103% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 18억 6,700만원 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 859-7 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 잡종지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 37억 8,936만원 |
| 최저매각가격 | 18억 5,679만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1365.27㎡ |
| 대지면적 | 3926㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 37억 8,936만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 26억 5,256만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각기일 | 18억 5,679만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재 왜관지방산업단지 서측 인근에 위치하며, 주변 은 국도변 주유소, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 1) 기호1, 기호2 2필지 일단의 가장형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다. 2) 기호4, 기호5 부정형의 토지로서 기호4는 잡종지, 기호5는 현황 도로(기호1, 기호2 진입로)로 이용 중입니다. 인접 도로상태 동측으로 왕복 5차선 포장도로(강변대로)에서 접근이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 (859-7) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2025-10-28)(일부제한지역_소 젖소 닭(육계,산란계) 오리 돼지 개 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립
리치고 경매 분석도에서 2025타경10175 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.