1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 ""고덕동 행정복지센터"" 북동측에 소재하며 주위는 동류형의 상가주택 및 지식산업센터등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서 나지상태임.
인접 도로상태 본건 북동측 및 남동측으로 각각 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 4,567만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,156만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 242.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,831만원입니다.
2025타경41935 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.