1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 <연신초등학교> 남서측 인근에 위치함.
본건 주위는 공동주택 및 소규모 점포, 상가, 주상용건물 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 후면 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트구조 경사브라브 및 평스라브지붕 지상9층 건 중
2층 201호로서
2018.09.17 사용승인되었으며
외벽 : 인조석치장 및 드라이비트마감 등,
내벽 : 타일붙임 및 페인팅마감 등,
바닥 : 인조석물깔기 등,
창호 : 샷시창호등 임.
이용상태 기준시점 현재 근린생활시설(사무실)로 이용중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 천정형 냉/난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한/3필 일단의/사다리형 토지로서, 기준시점 현재 9층건 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,583만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 199.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,268만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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