1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 ""군포양정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제3층 제301호외 14개호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내벽: 도배마감 및 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호 등임.
이용상태 일련번호 1, 2, 7 ~ 12, 14, 15 : 오피스텔로 이용 중임.
일련번호 3 ~ 6, 13 : 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,705만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 3,640만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,651만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
금정동 다세대 경매 2025타경101271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,050만원의 10%인 약 1,705만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,640만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,050만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,651만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (9일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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